Да продължим обсъждането на имотните обяви в новата тема.
Линк към старата тема - https://www.bg-mamma.com/?topic=1628039.msg48089278#new
Линк към старата тема - https://www.bg-mamma.com/?topic=1628039.msg48089278#new
- Публикувана: 28 май 2024, 12:49 ч.
- Последно мнение: 27 юни 2024, 23:42 ч.
Обсъждане на имотни обяви - 35
ее123456, ако искаш пренеси поста си в новата тема, да бъдат обсъдени тези обяви
То, едни обяви ...
Всякакви безумия има и повече е плявата отколкото читавите обяви. За снимките и представянето е отделен въпрос - плоски и еднакви. Особено неприятно е една обява пусната N на брой пъти и във всичките е в различни съседни квартали.
То, едни обяви ...
Всякакви безумия има и повече е плявата отколкото читавите обяви. За снимките и представянето е отделен въпрос - плоски и еднакви. Особено неприятно е една обява пусната N на брой пъти и във всичките е в различни съседни квартали.
Здравейте, бих искала да попитам ако има някой, който се е сблъсквал с подобен случай.Става въпрос за Два апартамента с мазе и един нотариален акт. Единият апартамент е двустаен с площ 55 кв.м., състоящ се от дневна с кухня и трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и тераса.Към него се продава още едно жилище със статут на таванско помещение, с площ от 70 кв.м.Има кухня с трапезария, три спални и две тераси и санитарен възел.На различни етажи се намират на 3 и 4.таванското помещение не е на последен етаж над него има още един етаж.Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Благодаря.
Благодаря.
Здравейте, бих искала да попитам ако има някой, който се е сблъсквал с подобен случай.Става въпрос за Два апартамента с мазе и един нотариален акт. Единият апартамент е двустаен с площ 55 кв.м., състоящ се от дневна с кухня и трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и тераса.Към него се продава още едно жилище със статут на таванско помещение, с площ от 70 кв.м.Има кухня с трапезария, три спални и две тераси и санитарен възел.На различни етажи се намират на 3 и 4.таванското помещение не е на последен етаж над него има още един етаж.Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Благодаря.
Благодаря.
Почти е невъзможно това начинание, от опит Ви казвам. Ако беше толкова лесно, щяха да го направят продавачите и да изкарат доста повече пари.
Здравейте, какво мислите за цени в тази сграда? Мнения за локация и строителна компания?
https://astris.bg/imoti-v-sgrada-astris/
https://astris.bg/imoti-v-sgrada-astris/
Имате ли мнение за голям апартамент (мезонет/ тризонет с двор) в Панчарево? Гледам че се строят именно такива големи жилища, но не знам дали се купуват
Ако съм готов да живея отвъд околовръстното бих предпочел къща и задължително поне два автомобила в семейството.
Хората търсят удобството на къща с двор, познавам не малко, които са закупили такова. Честно казано и аз се бях замислила, но има много условия - над двора да няма тераси, от които да се хвърлят боклуци (не се знае човек на какви съседи ще попадне), какво е отводняването, защото мен лично много ме притесняват наводнения след порои (при нас мазето, което е на метри от гаражната врата ни се наводнява 4 пъти за 10 години) и т.н.
Голям фен съм на апартамент с двор/градина. Дори и малките дворчета тип веранда създават страхотно усещане за простор и свобода. Въпросът обаче е каква ви е настройката за отдалечен квартал, какъвто е Панчарево. Имате ли деца? На каква възраст са. Как биха се придвижвали, когато са достатъчно големи за да излизат сами. С градски транспорт или вие ще ги карате когато и където се налага. Къде сте живели до момента. Ако е в по-централна част на града, контрастът може би ще е доста силен и ще има нови неща, с които ще трябва да свикнете.
Единият апартамент е двустаен с площ 55 кв.м., състоящ се от дневна с кухня и трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и тераса.Към него се продава още едно жилище със статут на таванско помещение, с площ от 70 кв.м.Има кухня с трапезария, три спални и две тераси и санитарен възел.
Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Първо изготвяте проект за промяна на предназначението на таванските помещения в самостоятелно жилище (може дори да мине по чл. 147а, но все пак зависи от документите и наличните проекти). След РС и изготвяне на стр. книжа (зависи по кой член е допуснато) наемате геодезист да извърши промените в Кадастъра и да получите идентификатор.
Проблем би било евентуално паркомястото, но и това може да се реши, може чрез договор за наем, може и чрез закупуване на такова.
Изискванията за таванско жилище е да има височина 2.3 м в 50% от площта и някои изисквания за изложение и осветеност, като се допуска и мансардно осветяване.
Единият апартамент е двустаен с площ 55 кв.м., състоящ се от дневна с кухня и трапезария, спалня, коридор, санитарен възел и тераса.Към него се продава още едно жилище със статут на таванско помещение, с площ от 70 кв.м.Има кухня с трапезария, три спални и две тераси и санитарен възел.
Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Има ли как да се разделят да станат на два нотариални акта и да се смени статута на таванското?
Първо изготвяте проект за промяна на предназначението на таванските помещения в самостоятелно жилище (може дори да мине по чл. 147а, но все пак зависи от документите и наличните проекти). След РС и изготвяне на стр. книжа (зависи по кой член е допуснато) наемате геодезист да извърши промените в Кадастъра и да получите идентификатор.
Проблем би било евентуално паркомястото, но и това може да се реши, може чрез договор за наем, може и чрез закупуване на такова.
Изискванията за таванско жилище е да има височина 2.3 м в 50% от площта и някои изисквания за изложение и осветеност, като се допуска и мансардно осветяване.
Какво мислите за тази обява? Четиристаен в центъра на София, ремонтиран добре, 270 хил. евро
https://www.tiktok.com/@yordanbozhilov24/video/73736685554070192 … 74402338813691424
https://www.tiktok.com/@yordanbozhilov24/video/73736685554070192 … 74402338813691424
Какво мислите за тази обява? Четиристаен в центъра на София, ремонтиран добре, 270 хил. евро
https://www.tiktok.com/@yordanbozhilov24/video/73736685554070192 … 74402338813691424
https://www.tiktok.com/@yordanbozhilov24/video/73736685554070192 … 74402338813691424
Скрит текст: 
Аз съм пас. Това е точно на Женския пазар и за мен това е от ужасен по-ужасен район. Иначе относно самата обява, нищо не става ясно. Нито квадратура, нито нищо. Това, че са замазали стените, банята и са сложили паркет далеч не означава, че е добре ремонтирано жилището. Това е стара сграда и електрото и ВиК-то са далеч по-съществени от латекса и паркета. 
А как придобиват идеални части може ли да опишете?
В много нотариални актове, най-вече тези отпреди 20-ина години, няма описани идеални части, най-често пише обект еди кой си и съответните ид. части от сградата.