Има и много посолства и консулства, парламента е на близо, цените на наемите също са от най-високите.Тихо място, супер център.Аз лично за по-малко от 400-500Е не бих се занимавала с отдаване под наем.
- Публикувана: 30 ян. 2019, 23:49 ч.
- Последно мнение: 5 май 2019, 13:51 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14
Аз не си определям наема в най-луксозния си Апартамент спрямо какво търси наемателят. А спрямо какво ми е изгодно на мен.като не желаят, да стои празен, докато се намери някой да го оцени.
Има и много посолства и консулства, парламента е на близо, цените на наемите също са от най-високите.Тихо място, супер център.Аз лично за по-малко от 400-500Е не бих се занимавала с отдаване под наем.
Тия от парламента посолствата и консулствата не търсят точно наемане край докторската .... (особено пък тия от парламента). Впрочем доста от познатите ми купили за "инвестиция" така или иначе се оказаха в ситуация на прецаквация.
При всяка една инвестиция има рискове, района е доста търсен независимо от цените.В ситуация на прецаквация може да се окаже някой купил сега, след 2 години да се наложи продажба и цените да са паднали.При кешова покупка, зор никой няма.Дали ще стоят в банка парите при 0.05% лихва или в празен имот, дори да има застой в цените все тая.Данък сгради 60-70кв/м апартамент София център 600-700лева.С тях и без тях..........., 5-6 нощувки букинг.
При всяка една инвестиция има рискове, района е доста търсен независимо от цените.В ситуация на прецаквация може да се окаже някой купил сега, след 2 години да се наложи продажба и цените да са паднали.При кешова покупка, зор никой няма.Дали ще стоят в банка парите при 0.05% лихва или в празен имот, дори да има застой в цените все тая.Данък сгради 60-70кв/м апартамент София център 600-700лева.С тях и без тях..........., 5-6 нощувки букинг.
Направо копвам от групата за некоректни брокери, хазяи и наематели.
Некоректен брокер - Venislav Tanev Tonchev, агенция - Интер Адрес ЕООД, жилището е партерна едностайка в Овча купел. За да не се разхожда в четвъртък вечер, уговорихме капариране при наем от 400 лв и комисионна 60% на 1ви, утре. Днес, ден по-рано, маха обявата и пуска жилището на 420 лв. След като му писах по този повод, обясни, че е предложение на клиентка, ако плати 50% комисионна. Само че клиентката била на почивка, затова не е капарирано.... както и аз, впрочем.
Дори не дойде с мен на оглед, а наемателката се ангажира да ми отваря, развежда и обяснява.
Тъпи номерца за едни 40 лв по-малко за него, но 240 повече за мен.
Некоректен брокер - Venislav Tanev Tonchev, агенция - Интер Адрес ЕООД, жилището е партерна едностайка в Овча купел. За да не се разхожда в четвъртък вечер, уговорихме капариране при наем от 400 лв и комисионна 60% на 1ви, утре. Днес, ден по-рано, маха обявата и пуска жилището на 420 лв. След като му писах по този повод, обясни, че е предложение на клиентка, ако плати 50% комисионна. Само че клиентката била на почивка, затова не е капарирано.... както и аз, впрочем.
Дори не дойде с мен на оглед, а наемателката се ангажира да ми отваря, развежда и обяснява.
Тъпи номерца за едни 40 лв по-малко за него, но 240 повече за мен.
Вдига наема и си сваля неговата комисионна. Изсулва се с твърдението, че пак същите пари ще дам, за да се нанеса. Това е така, но след нанасянето плащам повече, отколкото сме се разбрали, а не получавам нищо повече. Много е нагло. Оше повече, че не си мръдна гъза нито да ми покаже жилището, нито да ми вземе парите.
Абе какво им става на всички, имам чувството, че и в нос да им завра банкнотите, ще ги домързи да вдигнат ръка да ги хванат.
Абе какво им става на всички, имам чувството, че и в нос да им завра банкнотите, ще ги домързи да вдигнат ръка да ги хванат.
Гал, вероятно за твоята оферта е работил само като твой брокер. После е докопал хазайката и се е спазарил и с нея за комисионна, като ще вземе и от двете страни по 50 процента, а хазайката ще му плати, защото и е вдигнал наемната цена.
Отвратително е това, гадна игра на дребно.
Отвратително е това, гадна игра на дребно.
Не им е такава версията.
Брокерът си работи със собственика.
Цитирам и брокера, и досегашната наемателка - на собственичката не й се занимава директно с наематели.
Интересното е, че досегашната наемателка е била на наем 450, но го е плащала на агенция (не е същата агенция, през която минавам аз), с която преди е работила собственичката.
От квартирата се отказах, разбира се. От цялата галимация трябва да черпя девойката, че ме пусна и ми обяснява за жилището. Мен точно това ме спечели, че разбрах всички недостатъци и имах възможност да взема решението съвсем информирано.
Брокерът си работи със собственика.
Цитирам и брокера, и досегашната наемателка - на собственичката не й се занимава директно с наематели.
Интересното е, че досегашната наемателка е била на наем 450, но го е плащала на агенция (не е същата агенция, през която минавам аз), с която преди е работила собственичката.
От квартирата се отказах, разбира се. От цялата галимация трябва да черпя девойката, че ме пусна и ми обяснява за жилището. Мен точно това ме спечели, че разбрах всички недостатъци и имах възможност да взема решението съвсем информирано.