Отговори
# 570
  • Мнения: 5 077
Добре е, ако вече си купил и предоговаряш. Ние изтеглихме през 2015 г. на супер преференциален за тогава 4.6%, в края на миналата година предоговорихме на 2.8%, като между 2015 г. и края на миналата също сме предоговаряли 2 пъти. Вече не ми се занимава, дори да дават някъде по-ниски така ме устройва.
не предоговарям , къщата ни е свободна от ипотеки, за друго ми трябват

Да,яснооо.Всички разбрахме ,че имаш свое жилище,не просто жилище,а своя КЪЩА и че кредитите при теб ги дават с малка лихва,направо взимаш ипотека и вместо да плащаш вноска,те ти плащат всеки месец някаква сума...

Говорим вече общо,не за твоя случай.
И най-вече, говорим за БЪЛГАРИЯ.

# 571
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Добре е, ако вече си купил и предоговаряш. Ние изтеглихме през 2015 г. на супер преференциален за тогава 4.6%, в края на миналата година предоговорихме на 2.8%, като между 2015 г. и края на миналата също сме предоговаряли 2 пъти. Вече не ми се занимава, дори да дават някъде по-ниски така ме устройва.
не предоговарям , къщата ни е свободна от ипотеки, за друго ми трябват

Да,яснооо.Всички разбрахме ,че имаш свое жилище,не просто жилище,а своя КЪЩА и че кредитите при теб ги дават с малка лихва,направо взимаш ипотека и вместо да плащаш вноска,те ти плащат всеки месец някаква сума...

Говорим вече общо,не за твоя случай.
И най-вече, говорим за БЪЛГАРИЯ.

нищо не си разбрала, само си въобразяваш ,че нещо разбираш
имаме 2 къщи, едната в Австрия в планината, едната в България на морето ,
и един апартамент в София , всичко свободно от ипотеки
ти и кредите не ги разбираш, наистина има вече банка в Европа,
която плаща лихва на кредито-получателя за да вземе ипотечен кредит от нея

Дания пусна първата ипотека с отрицателна лихва в света
https://www.banker.bg/finansov-dnevnik/read/daniia-pusna-purvata … lna-lihva-v-sveta

Последна редакция: пт, 25 окт 2019, 13:47 от RichiRich

# 572
  • Мнения: 9 828
Мерси за уточнението Grinning

# 573
  • Мнения: 5 077
Grinning Егати,а частен хеликоптер нямате ли,да може да си прелитате от имот ОСВОБОДЕН ОТ ИПОТЕКА на имот?
Че с толкова много имоти,бавно ще стане по земя.
И всичко това най-вероятно не е дадено от мама,тате,мъж ,ами е спестено от пари за закуска   Wink

# 574
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Grinning Егати,а частен хеликоптер нямате ли,да може да си прелитате от имот ОСВОБОДЕН ОТ ИПОТЕКА на имот?
Че с толкова много имоти,бавно ще стане по земя.
И всичко това най-вероятно не е дадено от мама,тате,мъж ,ами е спестено от пари за закуска   Wink

не , ама района в който живеем се обслужва от медицински хеликоптери , вместо от линейки , каца след минути от повикването от централата.

# 575
  • Мнения: 5 077
Е неее, много жалко тогава.Изобщо не ми се хвали с имоти,ако нямате хеликоптер.Движете си се там с ламборгинита и масератита,като бедните хора...

# 576
  • Варна
  • Мнения: 1 558
А, нещо за лихви и банки искате ли да си говорим или ще продължаваме да си показваме балканския псевдоевропейски манталитет? Не ми отговаряйте...

# 577
  • Мнения: 4 178
Аз лично наистина по отношение на предоговарянето говорех за общия случай, конкретно за нашия. Не съм визирала друг и също лично не ме касае дали някой има 100 имота свободни от ипотеки. Темата е за ипотеки и по-конкретно ипотеки в България, така че нито ни интересуват райони, обслужвани от хеликоптери, нито броя на свободните от ипотека имоти, нито лихвата в Киргизстан, например.

# 578
  • Мнения: 437
Хайде и аз да цопна в темата, че досега само ви четях, а ме хванаха да правя проучване. Дали някой от вас не е наясно : Мои роднини работят и получават доходи в чужбина. Имат апартаменти в бг. Искат да направят ипотека, за да инвестират в жилище в чужбина. Разбрах, че малко банки изобщо отпускат, при доходи извън бг, но при закупуване на имот тук, а те искат да заложат техен за купуване - там. Възможно ли е и дали условията биха били изгодни?

# 579
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Е неее, много жалко тогава.Изобщо не ми се хвали с имоти,ако нямате хеликоптер.Движете си се там с ламборгинита и масератита,като бедните хора...
Никъде не съм се хвалила, писах за лихвите, че падат, ти се заяждаш .
Аз лично наистина по отношение на предоговарянето говорех за общия случай, конкретно за нашия. Не съм визирала друг и също лично не ме касае дали някой има 100 имота свободни от ипотеки. Темата е за ипотеки и по-конкретно ипотеки в България, така че нито ни интересуват райони, обслужвани от хеликоптери, нито броя на свободните от ипотека имоти, нито лихвата в Киргизстан, например.
Лихвите на всички банки в ЕС (и тези в България)зависят и се определят от основния лихвен процент за ЕС
, които се казва ЕРИБОР и в момента е (- 0,5 ) , така че би трябвало да те интересува - тенденцията в целия ЕС
 е eдна и съща защото  лихвите във всички банки (и тези в България) се управляват от централно чрез ЕРИБОР .

https://www.euribor-rates.eu/current-euribor-rates.asp


Мои роднини работят и получават доходи в чужбина. Имат апартаменти в бг. Искат да направят ипотека, за да инвестират в жилище в чужбина. Разбрах, че малко банки изобщо отпускат, при доходи извън бг, но при закупуване на имот тук, а те искат да заложат техен за купуване - там. Възможно ли е и дали условията биха били изгодни?

Може .
https://www.banker.bg/finansov-dnevnik/read/kredit-s-dohodi-ot-c … misiiata-vuzmojna

Последна редакция: сб, 26 окт 2019, 14:03 от RichiRich

# 580
  • Мнения: 4 946
Искат и аз да си извадя удостоверение за липса на задължения от НАП, а аз не фигурирам в договора за ипотека. Ама щом съм му съпруга трябвало. След това трябва да подпишем предварителен договор със собсвеника на имота. Всичко става много бавно... Още не сме уточнили за 75 000 лв. каква ще е вноската и т. н.

# 581
  • Варна
  • Мнения: 1 558
  Още не сме уточнили за 75 000 лв. каква ще е вноската и т. н.

Това е първото нещо,което се уточнява когато отидете в банката...Не ви ли показаха предварителен погасителен план? И как изобщо се съгласявате на даден кредит без да знаете колко ще ви е вноската???

# 582
  • Мнения: 4 946
Имахме такъв примерен погасителен план на 80 хил лв., но в началото на година. Казаха, че всичко остава същото. Само, че сега ще е за 75 хил. лв.
Нали като подписваме договора това пак се уточнява, последно за колко години и т. н.

# 583
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Само че, от началото на година лихвите паднаха още.Естествено,че накрая ще ги уточните тези неща,но според мен е редно да се направи преди да стигнете до предварителен договор.За коя банка става въпрос?

# 584
  • Мнения: 775
Здравейте, дами.
Много сте ми  полезни, чета ви, когато мога.
Получих оферти от няколко банки и засега сякаш ОББ и Пощенска са най-изгодни. Като цяло забелязвам, че ако искаш да купиш 3-стаен в София и нямаш средства за първоначална вноска, трябва да теглиш 2 кредита (потребителски и  ипотечен). Започвам да гледам сериозно апартаменти и продължавам да следя какво пишете тук. Има ли доволен от ОББ?

Общи условия

Активация на акаунт