Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17

  • 22 932
  • 768
  •   1
Отговори
# 585
  • Мнения: 9 967
Ние пребоядисахме трите офиса където бяхме под наем. На четвъртия само сменихме всички изгорели крушки със скъпи и почистих до блясък. Там беше един прасковен цвят на едната стена, и хазаинът каза, че сам ще си го боядиса бял. Но винаги сме били изрядни. В единия офис дори шпакловахме и правихме гипсокартон на таваните, защото ни се наложи да пробиваме дупки. (Хихи за пилони за стрийптиз, ако се чудите)

# 586
  • Мнения: 9 966
Ами, тогава не се чудете на текучеството. Не може хем да се искат дългосрочни наематели, хем на всяко нещо отговорът да е “заминавайте си у вас”.

Няма как да отговорим каквото и да е, защото никой не ни пита. Не е ясно какъв ще бъде отговорът, ако си дадат труда да питат.

# 587
  • Мнения: 2 030
Като наемаш жилище то трябва да ти харесва. Поне основното. Стила - ако се предлага с обзавеждане най-вече. Аз  харесвам индустриален стил какъв е смисъла да оглеждам в шаби шик.
Някой наемодател не дава да се правят промени, не подписваш с него. Пак е право да избор.
Също зависи дали жилището е с основна цел инвестиция. Има наемодатели, които отдават временно и желаят да се върнат в имота. И искат фототапета им да не е боядисан Smile
Всичко се обсъжда преди да се подпише договора.
Смятам, че наемателите е редно да се чувстват у дома си и да правят промени, които да им помагат в това, но след като обсъдят с наемодателите тези промени и постигнат съгласие по тях. В крайна сметка, в тази сделка има две страни и те и двете трябва да се чувстват добре. Но пак всичко опира до конкретни личности, както навсякъде.

# 588
  • Мнения: X
Напълно съм съгласна с Кежуъл, всичко е въпрос на договорка и на разумен компромис между двете страни. И пак зависи най-вече от личността на всеки, и наемодател, и наемател. Конкретиката е без значение, един с едно е съгласен, друг - с друго, важното е да се разберат. Ако не може да бъде постигнат компромис, няма и сделка, за да няма после недоволни.

# 589
  • Мнения: 2 056
Аз имам изводи за кабелна телевизия и интернет. Наемателите си преценяват кой доставчик предпочитат и сключват договор.

# 590
  • Мнения: 34
Здравейте, следя темата и ми е много полезна. Не съм срещала до тук да сте обсъждали, но имам следния въпрос. Предстои ми да отдавам жилище под наем, но не мога да реша въпроса с интернета и телевизията. Вие как процедирате, подписвате договори на ваше име с оператори, или оставяте наемателите, сами да се оправят? Благодаря предварително, за отговорите.

# 591
  • Мнения: 34
Аз имам изводи за кабелна телевизия и интернет. Наемателите си преценяват кой доставчик предпочитат и сключват договор.
Благодаря

# 592
  • Мнения: 2 483
Интересно. Отговорът предхожда въпроса. И аз имам кабели в апартамента. Наемателите обикновено си имат свой доставчик и или си сменят адреса, или се абонират лично към нов доставчик.

# 593
  • Мнения: 500
Всеки наемател сам си избира доставчика и си сключва договор! Това пък е за 10 минути работа, в  кооперации /5г+/ има окабеляване всякакво.

# 594
  • Варна.
  • Мнения: 1 102
Аз сключих договор с А1 за ТВ и Интернет, защото имат кутии във входа. Договора ми е с най-ниската цена, с един месец пробен период, т.е. ще дължа такси след него.
Направих го, защото сега ремонтираме и не искам после да ми се пробиват стени. От компанията дойдоха, положиха си комуникациите, а след като приключим ремонта ще си вържат устройствата.
Не знам още как ще се договорим с наемателите. Смятах, че ще си го плащат ведно с останалите сметки.

Сега обаче ме карате да се замисля, ако си имат договор и искат да го преместят - не се бях сещала за такъв вариант.
Дали е възможно прехвърляне на договор на второ лице?

# 595
  • Мнения: 500
Не е редно да налагате на наемателите какъв интернет да ползват. Просто трябва да се предвидят 'дупки' за бъдещи кабели. Вече ги правят така, че дори не ги виждаш. Те майсторите си знаят.

# 596
  • Варна.
  • Мнения: 1 102
Не е редно да налагате на наемателите какъв интернет да ползват. Просто трябва да се предвидят 'дупки' за бъдещи кабели. Вече ги правят така, че дори не ги виждаш. Те майсторите си знаят.

Е, злото е сторено. Дано пък да харесват А1.
Simple Smile

# 597
  • Мнения: 500
Е , важното е, че има кабели прокарани, те могат да си сменят доставчика по всяко време.

# 598
  • Мнения: 1 075
Diki, ако не е изтекъл пробния период мой съвет е да не сключваш договор с А1.Защото прехвърляйки се в друго жилище хората си прехвърлят и кабелна и интернет. Възможно е по ред причини и да не желаят ползане на или на кабелна или на интернет или и на двете. А с кабелните оператори няма 6-5 пращаш си целия срок на сключения договор.

# 599
  • Мнения: 34
Благодаря, на всички за отговорите. Моя приятелка, даваше преди време апартамент под наем и съм присъствала на поне 10 огледа с нея и ми направи впечатление, че всички наематели още на второ, трето изречение питаха как стоят нещата с кабелна и интернет. При нея, проблема беше лесен, тя живееше в съседният апартамент и им даваше само допълнително устройство, за което те заплащаха 2лв, което си е таксата за допълнителен приемник към нейният план и им даваше и паролата си за интернет. Така и наемателите си бяха доволни, че плащат само 2 лева за кабелна и интернет. Сега и аз се чудя какво е по правилно, и затова реших да се допитам до вас, които сте с повече опит.

Общи условия

Активация на акаунт