Публикувана: 27 апр. 2020, 12:48 ч.
Последно мнение: 20 авг. 2020, 10:48 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 34

28 671
754
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за разрешително за строеж в България?
Какви са изискванията за изграждане на ограда в България?
Каква изолация е подходяща за плосък покрив и за пода на първия етаж?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за разрешително за строеж в България?
  
  За да получите разрешение за строеж в България, трябва да одобрите инвестиционните проекти и да представите документ за собственост, учредено право на строеж или право да строите в чужд имот по силата на специален закон. Разрешението трябва също така да включва видовете строителни и монтажни работи, които ще бъдат изпълнени.
- Какви са изискванията за изграждане на ограда в България?
  
  Изискванията за изграждане на ограда в България варират според общината, но обикновено включват конструктивно становище, издадено от доставчика на електроенергия, и съгласие от съседите. Освен това, оградата трябва да отговаря на изискванията за прозрачност, които се тълкуват субективно и могат да доведат до спорове.
- Каква изолация е подходяща за плосък покрив и за пода на първия етаж?
  
  За плосък покрив се препоръчва специална изолация, като например ватирани материали. За пода на първия етаж, в зависимост от изискванията, може да се използва ватиран материал за изолация. Важно е да се внимава с дебелината на изолацията, като за пода обикновено са необходими над 150 mm при натиск.
- Как мога да гарантирам, че границите на имота по кадастър са еднакви с тези по регулация?
- Какви са рисковете от хакване на интелигентни домашни устройства и как можем да ги предотвратим?

# 390 26 юни 2020, 16:48 ч.

Пловдив
Мнения: 2 937

Цитат на: H/I в пт, 26 юни 2020, 06:03

Честито за децата Simple Smile

Когато се прекарва Ел инсталацията и ВиК задължително ли е оторизирана фирма или може и електричари и ВиК майстор, които нямат фирма, но разбират от това?

За въвеждането в експлоатация трябва да се приложи копие от дипломата на ел техника,незнам дали могат да станат правоспособни с някакви професионални курсове и документ за тях.Не е нужно да е фирма,просто да е правоспособен.Знам,че се изготвя и енергиен паспорт на сградата.
За ВИК нямам подобна информация.Имаме само сертификати за положените изделия във водопроводната система.

# 391 26 юни 2020, 17:44 ч.

София
Мнения: 1 396

Цитат на: nelina_london в пт, 26 юни 2020, 16:48

Цитат на: H/I в пт, 26 юни 2020, 06:03

За въвеждането в експлоатация трябва да се приложи копие от дипломата на ел техника

Това има ли го нормативно описано някъде?

# 392 26 юни 2020, 18:11 ч.

Пловдив
Мнения: 2 937

Извинявам се,но нямам спомен къде го прочетох,защото по време на работата по нашата инсталация се шегувах с изпълнителите,които ни бяха познати,че само единият е правоспособен с диплома.
Ето тази декларация трябва да се попълни.

# 393 27 юни 2020, 10:01 ч.

Пловдив
Мнения: 734

То като гледам тази декларация, дипломата ще е най-малкия проблем. По-скоро човек с диплома, може да няма платен лиценз. Като гледам приложените лицензи на всички, работили по проекта ни, са за срок от 5 или една година. Както и всеки е приложил застраховка за участниците в проектирането и строителството.
Радвам се, че повдигнахте въпроса, че и аз да се замисля и проверя.

# 394 29 юни 2020, 13:14 ч.

София/Варна
Мнения: 1 467

Тази декларация е супер странна и цитирания чл. от ЗУТ води на мисълта,че има допълнителни изисквания от възложителя. Преди 3 години, се изискваяше за въвеждане в експлоатация замерване на импеданс и мълнезащите от лицензирана фирма, а не електричаря който изпълнява инсталацията за има лиценз.

# 395 29 юни 2020, 13:31 ч.

Мнения: 227

Цитат на: Gerundiq в пн, 29 юни 2020, 13:14

Потвърждавам и на мен са ми мерили импеданса и така ми дадоха сертификата, който след това е част от задължителната документация за въвеждането на обекта в експлоатация.

# 396 29 юни 2020, 15:37 ч.

Мнения: 1 793

А някъде има ли информация каква е подробната документация, която следва да се представи за въвеждане на обекта в експлоатация? Иначе акт 16 е от РДНСК нали, а акт 15 кой издава?

# 397 29 юни 2020, 15:44 ч.

София
Мнения: 8 613

На нас ни предстои скоро, но още не сме готови с всички документи (поне от тези, за които знаем). Уж надзорът ще ги окомплектова всичките, а ние само ще ги внасяме.
Сега потърсих и намерих ей това: https://www.sofia-agk.com/Services/Info/sOcBoLSD9nE%3D?direcorat … Id=bdJXJsk2Ho0%3D
Иначе, ако ти се рови повече от на мен в момента - https://www.sofia-agk.com/Pages/Render/826 Simple Smile

А ДНСК, доколкото пише на сайта им, се занимават със строежи първа, втора и трета категория.

# 398 29 юни 2020, 16:33 ч.

Мнения: 1 793

Благодаря, стана ми ясно, че удостоверението за въвеждане в експлоатация се издава от Общината срещу 500 лв за 5 категория строежи. Не разбрах акт 15 кой издава...

# 399 29 юни 2020, 16:42 ч.

София
Мнения: 8 613

Доколкото чета на 3-4 места, май няма намесени институции. Виж ей тук например: https://mi.government.bg/bg/pages/regulacii-s-cel-vavejdane-v-ek … t-15-16--322.html

# 400 29 юни 2020, 17:26 ч.

Мнения: 487

Има ли някой тук от София, който да строи в момента или да е построил вече къща с бригада? Говоря за къща до 100 кв.м? Ако да, може и на лично да ми пише. Благодаря много. Всякаква информация ще ми е от полза.

# 401 30 юни 2020, 09:31 ч.

София/Варна
Мнения: 1 467

silvi_7878 за къща се попълват акт 2,3,7,12,14,15 и 17. На всеки акт пише кой трябва да го подпише. Акт 2 и 3 е замесена община и геодезист. Акт 7 и 14 - конструктор. Акт 12 е за скрити работи и се подписва практически за всичко-конструкция,електро,вик,архитект, за всичко което не може да се види при звършена къща, съответния проектант подписва акт. Акт 17 е за ВиК. Акт 15 се подписва от всички проектанти. Всички актове се подписват от техническия и строителя- до 100 квадрата строителя е собственика. Над 100кв.м. се подписва и от надзора.
За въвеждане в експлоатация освен актовете ти трябват заповедна книга,бетонов дневник, замервания на импеданс и мълнезащита от лицензирана фирма, удостоверение мисля,че се водеше пак от лицензирана фирма за енергийна ефектиеност и сертификати за съответствие на вложените материали. Къщата трябва да е нанесена в кадастъра - магията я прави геодезист след заснемане на къщата.
За къщи с изгребни ями или пречиствателни се изисква и договор с фирма за почистване.

# 402 30 юни 2020, 10:58 ч.

Мнения: 1 793

Цитат на: Gerundiq в вт, 30 юни 2020, 09:31

Благодаря ти за подробния отговор!🌞🍀

# 403 1 юли 2020, 11:53 ч.

Мнения: 1 625

Някой дали е наясно какви документи трябва да подготвим и кой да уведомим ако сменяме строителя?
Ние не сме доволни от нашия и смятаме да се разделим с него.

# 404 1 юли 2020, 12:31 ч.

Мнения: 2 383

Акт обр. 10 за спиране на строежа, последван от акт обр. 11, вече с новият строител.
Допълвам. Преди Акт обр. 10, трябва да си попълните и подпишете със старият строител всички протоколи по време на строителсво до момента (обр. 7 - нива и елементи, обр. 12 - за скрити работи и т.н.) Предполагам че си имате подписани обр. 2, обр. 3, обр. 5 до момента.

Последна редакция: ср, 01 юли 2020, 16:35 от pep_si

Препоръчани теми

БЯЛ СПИСЪК за майстори по всякакви ремонти - 2

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

Как да изнеса обемни и тежки вехтории

Баня стил обзавеждане за баня мнения

Причина:

Причина: